Facts About 一手新盤 Revealed

常見問題

關鍵字::立法會 美國大選 香港經濟發展 中美關係 大灣區 烏克蘭 拜登 大國博弈 俄烏戰爭 以巴衝突 港聞娛樂 聚焦神州

優點:如業主有急售單位的需要,便可同時委託多個代理,以提高物業的曝光率,增加物業短期成交的機會。

效仿普通法成熟地區之物業成交典範:不同的獨立律師分別代表買賣雙方,打破傳統地產代理模式之弊端:同一代理同時代表買賣雙方易產生利益衝突;華睿地產只代表買家或租客一方,最大程度避免產生利益衝突,保護買賣雙方各自的利益。

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不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

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香港樓市交投氣氛一向熱烘烘,每年都有不同發展商推出新盤,除了新樓盤矚目,二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事,從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭,過程繁複,特別是對於首次買樓人士,要計算負擔能力之餘,亦要熟讀流程與文件,定必面對不少心理壓力。

其次,委託人委託單邊代理只需與委託的代理協議佣金,不需與另一方代理協議佣金。佣金亦只需向單邊委託的代理支付,令佣金的商議更具彈性。一般持盤/大行代理會因盤源優勢或營運成本問題,較少有佣金商議的空間。如買家透過單邊代理接洽此類代理,有可能從中節省佣金,當中只需要單邊代理佣金額低於接洽的代理。

甚麼是數字經濟?港府積極推動發展!面對市場消費模式改變,零售企業如何轉型升級?

上星期我曾撰文《代理應凝聚力量 拓新發展》認為精明的商會領袖應該領導會員去發展單邊代理!得到一些回應及提問,本...

誰說只有大型地產代理才可以為客戶提供樓花的代理服務?這壟斷的年代已經過去,在新法例的框架下,不單買家有更大的權利,地產代理也有更闊的服務空間,這就是買家的單邊代理角色(只代表買賣其中一方的地產代理),只代表買家,不代表發展商,買家代理代表客戶去進行交易、爭取權益,及檢視發展商(或發展商的單邊代理)所發出的物業資料準確性,是樓花市場全新的角色。

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兩份放盤紙表格的條款大同小異,雖然業主會著眼於放盤價格及佣金,但也不要忽略放盤紙內其他重要條款:

有地產代理監管局成員提倡單方代理,以保障消費者權益。實情卻是損害消費者權益,兼增加消費者的佣金支出。真正要保護消費者,是公開更多市場資訊,讓消費者自行判斷。

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